家づくりにおける「容積率」とは？少しの工夫で容積率以上の空間を作る方法もご紹介！

容積率の対象とならない空間例

・小屋裏

高さ1.4m以下、下階床面積の1/2未満は除外されます。※原則、物置利用

・バルコニー

屋根のないもので、外壁からの幅が２mを超えないバルコニー

・地下室

建物各階の合計床面積の1/3に相当する面積は除外されます。

その他にも「玄関」や「ロフト」「ビルトインガレージ」などもあり、それぞれをうまく取り入れることで生活空間を広々とした空間にすることが可能です。

同じ土地の広さであれば、できるだけ広々とした空間を作りたい

同じ土地の広さの中であれば、できるだけ家の中は広々とした空間にしたいですよね。それには今回説明した容積率をうまく活用する提案を受けたり、関連記事としてご紹介をする「建ぺい率」や「建物の高さ」に関する項目を担当者にご相談してみてください。
ちょっとしたひと工夫で収納空間が増えて心地よい空間が実現できる可能性もあります。

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