【住宅ローンあれこれ Vol.6　審査について②】

多摩エリアを中心に家づくりを手がけている工務店 八幡（やはた）です。

夢がふくらむマイホームですが、家を建てるためには現実的な問題として、資金がなくてはなりません。八幡では家づくりの資金計画と住宅ローンについてシリーズでお伝えしています。今回も前回に引き続き「審査」についてご紹介します。

審査には「事前審査」と「本審査」があり、前回は事前審査についてお伝えしました。事前審査が通過すると本審査に移りますが、まだまだ油断はできません。

事前審査で提出した書類と、本審査で提出した書類に食い違いがあると、本審査は通りにくくなります。どういうケースが考えられるかというと、審査の途中にフリーランスになった、転職した、車をローンで買った、などが挙げられます。

転職や独立は避けられないことだと思いますが、せめて事前審査を通過したあとは、新しいクレジットカードを作ったり、キャッシングをしたりといったことは控えたいものです。仮にキャッシングをして、その支払いが滞れば、本審査は通らない可能性が高くなります。

そのほか年収が下がった場合には、希望額を借りられないこともあります。たとえば年末に事前審査をしていて、4月に本審査するとき、年度の切り変わりによって収入減があれば、借り入れ希望額も減らされる可能性があります。

もっと詳しいことをお聞きになりたい場合は、ぜひ当社へご連絡ください！