【住宅ローンあれこれ Vol.4　団信とは】

多摩エリアを中心に家づくりを手がけている工務店 八幡（やはた）です。

住宅ローンについてご紹介しているこのシリーズ。前回ちらっとご紹介した「団体信用生命保険」（団信）について、詳しくお伝えします。

団信とは、住宅ローン返済中にもしものことがあった際、保険金によって残債が免除される制度のことです。団信に加入していれば、高度障害で働けなくなったりした場合でも、マイホームを手放さなくて済むということです。

通常の団信では3大疾病などをカバーできませんが、「3大疾病保障特約付団信」を選ぶと、がんや脳卒中で働けなくなった場合にも残債が免除されます。そのぶん、通常の団信よりも割高です。

銀行で住宅ローンを組む際には、通常の団信に入ることが義務づけられています。一方、フラット35は、前回もご紹介したように団信に入るかどうかは選ぶことができます。もし団信に加入しなければ、ローンは割安になります。

また団信に加入する際には審査がありますが、加入しないほうを選択すれば、健康状態について厳しく問われることはありません。

すべてをここでお伝えすることはなかなか難しいですが、当社へお問い合わせいただければ詳しくご説明いたします！